- 58 - มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนของกลุ่มบริษัท ณ วันที� 31 ธันวาคม 2564 จํานวน 6,834 ล้านบาท (2563: 8,019 ล้านบาท) โดยพิจารณาราคาตามวิธีราคาตลาดตามเกณฑ์ของสินทรัพย์ที� ใช้งานอยู่ในปัจจุบัน และวิธีรายได้ การวัดมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนถูกจัดลําดับชั� นการวัดมูลค่ายุติธรรม อยู่ในระดับที� 2 และ 3 ตามลําดับ มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนของบริษัท ณ วันที� 31 ธันวาคม 2564 จํานวน 3,700 ล้านบาท (2563: 3,700 ล้านบาท) โดยพิจารณาราคาตามวิธีราคาตลาดตามเกณฑ์ของสินทรัพย์ที� ใช้งานอยู่ในปัจจุบัน การวัดมูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนถูกจัดลําดับชั� นการวัดมูลค่ายุติธรรมอยู่ในระดับที� 2 การวัดมูลค่ายุติธรรม มูลค่ายุติธรรมระดับ 2 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนประเภทที� ดินให้เช่า ประเมินโดยผู้ประเมินราคาอิสระ ซึ� งใช้วิธี ราคาตลาดโดยการให้คะแนนและถ่วงนํ� าหนักตามปัจจัยความต่างอื� น ๆ มูลค่ายุติธรรมระดับ 3 มูลค่ายุติธรรมของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนประเภทที� ดินและอาคารให้เช่า กลุ่มบริษัทประเมินโดยใช้ วิธีรายได้ ซึ� งข้อมูลที� ไม่สามารถสังเกตได้ที� มีนัยสําคัญประกอบด้วย อัตราผลตอบแทน และต้นทุนทางการเงิน จํานวนเงินที� เกี� ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนที� ได้รับรู้ในงบกําไรขาดทุนสําหรับปีสิ� นสุดวันที� 31 ธันวาคม มีดังนี� หน่วย : ล้านบาท งบการเงินรวม งบการเงินเฉพาะกิจการ 2564 2563 2564 2563 รายได้ค่าเช่า 133 130 169 167 291 การประกอบธุรกิจ และผลการดำ �เนินงาน การกำ �กับดูแลกิจการ งบการเงิน ภาคผนวก
RkJQdWJsaXNoZXIy ODg4NTI=