- 15 - การรับรู้รายการเมื� อเริ� มแรกของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนด้วยวิธีราคาทุน รวมถึงต้นทุนใน การทํารายการและต้นทุนการกู้ยืม ต้นทุนการกู้ยืมที� เกิดขึ� นเพื� อวัตถุประสงค์ของการได้มา การก่อสร้าง หรือผลิตอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนนั� นจะรวมเป็นส่วนหนึ� งของต้นทุนของอสังหาริมทรัพย์เพื� อ การลงทุน หลังจากการรับรู้เมื� อเริ� มแรก อสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุนจะบันทึกด้วยวิธีราคาทุน หักค่าเสื� อมราคา สะสมและผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม ที� ดินและสินทรัพย์ที� อยู่ระหว่างการก่อสร้างไม่มีการหักค่าเสื� อมราคา ค่าเสื� อมราคาของอสังหาริมทรัพย์เพื� อ การลงทุนอื� น ๆ ได้แก่ อาคารและส่วนปรับปรุงอาคารจะคํานวณตามวิธีเส้นตรงเพื� อที� ปันส่วนราคาทุน ตลอดประมาณการอายุการให้ประโยชน์เป็นเวลา 8-27 ปี การรวมรายจ่ายในภายหลังเข้าเป็นมูลค่าบัญชีของสินทรัพย์จะกระทําก็ต่อเมื� อมีความเป็นไปได้ค่อนข้างแน่ ที� กลุ่มบริษัทจะได้รับประโยชน์เชิงเศรษฐกิจในอนาคตในรายจ่ายนั� น และต้นทุนสามารถวัดมูลค่าได้ อย่างน่าเชื� อถือ ค่าซ่อมแซมและบํารุงรักษาทั� งหมดจะรับรู้เป็นค่าใช้จ่ายเมื� อเกิดขึ� น เมื� อมีการเปลี� ยนแทน ชิ� นส่วนของอสังหาริมทรัพย์เพื� อการลงทุน จะมีการตัดมูลค่าตามบัญชีของส่วนที� ถูกเปลี� ยนแทนออก 3.9 ที� ดิน อาคารและอุปกรณ์ การรับรู้และการวัดมูลค่า ที� ดินแสดงด้วยราคาทุนหักผลขาดทุนจากการด้อยค่าสะสม ส่วนปรับปรุงที� ดิน อาคารและอุปกรณ์วัดมูลค่าด้วยราคาทุนหักค่าเสื� อมราคาสะสมและผลขาดทุนจาก การด้อยค่าสะสม ราคาทุนหมายถึงต้นทุนทางตรงที� เกี� ยวข้องกับการได้มาของสินทรัพย์ ต้นทุนของการก่อสร้างสินทรัพย์ ที� กิจการก่อสร้างเอง รวมถึงต้นทุนของวัสดุ แรงงานทางตรง และต้นทุนทางตรงอื� น ๆ ที� เกี� ยวข้อง กับการจัดหาสินทรัพย์เพื� อให้สินทรัพย์นั� นอยู่ในสภาพที� พร้อมจะใช้งานได้ตามความประสงค์ ต้นทุน ในการรื� อถอน การขนย้าย การบูรณะสถานที� ตั� งของสินทรัพย์และต้นทุนการกู้ยืม นอกจากนี� ต้นทุนอาจ รวมถึงกําไรหรือขาดทุนจากการป้องกันความเสี� ยงกระแสเงินสดจากการซื� อที� ดิน อาคารและอุปกรณ์ ที� เป็นเงินตราต่างประเทศ ซึ� งถูกโอนจากกําไรขาดทุนเบ็ดเสร็จอื� น สําหรับเครื� องมือที� ควบคุมโดย ลิขสิทธิ� ซอฟต์แวร์ซึ� งไม่สามารถทํางานได้โดยปราศจากลิขสิทธิ� ซอฟต์แวร์นั� นให้ถือว่า ลิขสิทธิ� ซอฟต์แวร์ ดังกล่าวเป็นส่วนหนึ� งของอุปกรณ์ ส่วนประกอบของรายการที� ดิน อาคารและอุปกรณ์ แต่ละรายการที� มีอายุการให้ประโยชน์ไม่เท่ากัน ต้องบันทึกแต่ละส่วนประกอบที� มีนัยสําคัญ แยกต่างหากจากกัน กําไรหรือขาดทุนจากการจําหน่ายที� ดิน อาคาร และอุปกรณ์ คือผลต่างระหว่างสิ� งตอบแทนสุทธิที� ได้รับ จากการจําหน่ายกับมูลค่าตามบัญชีของที� ดิน อาคาร และอุปกรณ์ โดยรับรู้ในกําไรหรือขาดทุน บริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำ �กัด (มหาชน) และบริษัทย่อย สำ �หรับปีสิ้นสุดวันที่ 31 ธันวาคม 2564 หมายเหตุ ประกอบงบการเงิน 248 บริษัท พีทีที โกลบอล เคมิคอล จำ �กัด (มหาชน) แบบ 56-1 One Report ประจำ �ปี 2564
RkJQdWJsaXNoZXIy ODg4NTI=